Marcin Młot — rzeczoznawca majątkowyMarcin MłotRzeczoznawca majątkowy
Rzeczoznawca majątkowy · Wrocław

Doradztwo nieruchomościowe we Wrocławiu

Profesjonalne wsparcie eksperckie przy zakupie, sprzedaży, analizie rynku i badaniu stanu prawnego nieruchomości — dla klientów indywidualnych, inwestorów i firm.

Decyzje związane z nieruchomościami — zakup, sprzedaż, inwestycja, najem — należą do najważniejszych i często najtrudniejszych decyzji finansowych. Wymagają nie tylko znajomości aktualnych cen rynkowych, ale też rozumienia trendów, czynników ryzyka i uwarunkowań prawnych.

Oferuję profesjonalne wsparcie doradcze dla klientów indywidualnych, przedsiębiorców i instytucji — na każdym etapie procesu związanego z nieruchomościami.

Zakres doradztwa

Usługi doradcze

Analizy rynku nieruchomości

Przygotowuję szczegółowe analizy rynku nieruchomości uwzględniające aktualne trendy, poziom cen, sytuację lokalnego rynku oraz potencjał inwestycyjny. Opracowania stanowią rzetelną podstawę do podejmowania decyzji biznesowych, inwestycyjnych i finansowych.

Ocena opłacalności inwestycji

Wykonuję analizy opłacalności inwestycji związanych z nieruchomościami mieszkaniowymi, komercyjnymi i gruntowymi. Analiza obejmuje ocenę ryzyka inwestycyjnego, potencjalnych kosztów, przewidywanych korzyści oraz możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.

Wsparcie przy zakupie, sprzedaży i najmie

Zapewniam merytoryczne wsparcie na każdym etapie obrotu nieruchomościami. Pomagam w ocenie wartości nieruchomości, analizie warunków transakcji oraz identyfikacji czynników wpływających na bezpieczeństwo i opłacalność planowanych działań.

Badanie stanu prawnego nieruchomości

Przeprowadzam analizę stanu prawnego nieruchomości obejmującą weryfikację dokumentacji, ksiąg wieczystych, przeznaczenia nieruchomości oraz ewentualnych obciążeń i ograniczeń prawnych. Celem analizy jest zwiększenie bezpieczeństwa transakcji i ograniczenie ryzyka prawnego.

Dla kogo

Kto korzysta z doradztwa

Klienci indywidualni

Planujesz zakup, sprzedaż lub wynajem nieruchomości i chcesz podjąć tę decyzję świadomie, w oparciu o rzetelne dane rynkowe.

Inwestorzy

Analizujesz opłacalność inwestycji w nieruchomości i potrzebujesz niezależnej oceny eksperckiej przed podjęciem decyzji kapitałowej.

Przedsiębiorcy i firmy

Potrzebujesz analizy rynku lub wsparcia eksperckiego przy decyzjach związanych z nieruchomościami na potrzeby działalności gospodarczej.

Kancelarie i instytucje

Obsługujesz klientów w sprawach nieruchomościowych i wymagasz wsparcia merytorycznego rzeczoznawcy majątkowego.

Współpraca

Jak wygląda współpraca

1

Rozmowa

Poznaję Twoją sytuację, cel i zakres potrzebnego wsparcia. Ustalamy formę i zakres współpracy.

2

Analiza

Badam rynek, weryfikuję dokumenty i dane, analizuję czynniki wpływające na Twoją decyzję.

3

Wyniki

Przygotowuję wnioski i rekomendacje w formie dostosowanej do Twoich potrzeb — pisemnie lub ustnie.

4

Omówienie

Przedstawiam wyniki, odpowiadam na pytania i pomagam zrozumieć wszystkie aspekty analizowanej sytuacji.

Indywidualne podejście

Do każdej sprawy i każdej nieruchomości — bez szablonowych rozwiązań.

Rzetelna analiza rynku

Wyceny oparte na aktualnych, wiarygodnych danych transakcyjnych.

Terminowa realizacja

Termin ustalamy na początku — i jest on wiążący.

Pełna poufność

Przekazane informacje i dokumenty są objęte tajemnicą zawodową rzeczoznawcy majątkowego.

Doświadczenie potwierdzone praktyką

Obsługuję zarówno klientów indywidualnych, firmy, kancelarie prawne, banki i instytucje publiczne.

Pytania

Najczęściej zadawane pytania

Wycena kończy się formalnym operatem szacunkowym — dokumentem urzędowym, sporządzonym zgodnie z przepisami prawa, akceptowanym przez sądy i banki. Doradztwo to szersze wsparcie eksperckie: analiza rynku, ocena opłacalności, weryfikacja stanu prawnego czy pomoc przy negocjacjach. Wyniki mogą być przekazane pisemnie jako opracowanie lub ustnie podczas konsultacji — forma zależy od Twoich potrzeb.

Forma zależy od zakresu zlecenia i Twoich potrzeb — może to być pisemna analiza lub raport, prezentacja wyników podczas spotkania lub konsultacja telefoniczna. Ustalamy to na początku współpracy, jeszcze przed przystąpieniem do analizy.

Koszt zależy od zakresu i rodzaju usługi. Nie stosuję stałego cennika — każde zlecenie wyceniam indywidualnie po krótkiej rozmowie o jego przedmiocie. Skontaktuj się ze mną, a przedstawię konkretną ofertę.

Tak — właśnie po to jest usługa wsparcia przy zakupie. Mogę ocenić wartość rynkową nieruchomości, przeanalizować warunki transakcji, zweryfikować jej stan prawny i wskazać czynniki ryzyka. Decyzja zawsze należy do Ciebie — moją rolą jest zapewnienie Ci rzetelnych podstaw do jej podjęcia.

Chcesz porozmawiać o swojej nieruchomości?

Skontaktuj się ze mną — omówimy zakres wsparcia i formę współpracy. Rozmowa jest bezpłatna i niezobowiązująca.

biuro@marcinmlot.pl·pn–pt 9:00–17:00, sob. 10:00–14:00·Wrocław i Dolny Śląsk